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物件概要

  • 名称
    グランドオーク室見
  • 所在地
    福岡市早良区室見5丁目11-18（地番）
  • 交通
    福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩3分
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率
    48.64%
  • 容積率
    149.27%
  • 敷地面積
    2081.64㎡
  • 延床面積
    4199.24㎡
  • 建築面積
    1012.44㎡
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造・地上6階建
  • 建築確認番号
    第KJH21-03574-1号（2021年12月20日）
  • 総戸数
    37戸
  • 駐車場
    総戸数37戸に対して平置39台 ※他来客用1台
  • 駐車場使用料
    未定
  • バイク置場
    総戸数37戸に対して10台（原付4台、大型6台）
  • バイク置場使用料
    未定
  • 自転車置場
    総戸数37戸に対して63台（スライド式46台、二段式17台）
  • 自転車置場使用料
    未定
  • 分譲後の権利形態
    土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
    建物：（専有部）区分所有権、（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
  • 管理形態
    管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
  • 売主
    九電不動産株式会社
    〒810-0022　福岡県福岡市中央区薬院1丁目13番8号九電不動産ビル4F
    国土交通大臣（11）第2980号
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
    （一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
    TEL：092-761-4060
  • 販売代理
    株式会社 長谷工アーベスト
    〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8番33号
    国土交通大臣(10)第3175号
    （一社）不動産協会会員
    （一社）不動産流通経営協会会員
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  • 施工会社
    吉原建設株式会社
  • 設計・監理
    リーメック株式会社
  • 管理会社
    株式会社オークパートナーズ
  • 建物竣工時期
    2023年1月下旬予定
  • 引渡し・入居時期
    2023年3月下旬予定
  • 販売戸数
    未定
  • 販売予定価格（税込）
    未定
  • 最多販売価格帯（税込）
    未定
  • 間取り
    3LDK：22戸、4LDK：15戸
  • 専有面積
    69.22㎡（3戸）～103.00㎡（1戸） ※温水器置場面積を含む
  • バルコニー面積
    12.00㎡（4戸）〜21.66㎡（5戸）
  • サービスバルコニー面積
    2.85㎡（3戸）
  • ルーフバルコニー面積
    30.12㎡（1戸）～41.76㎡（1戸）
  • アルコープ面積
    1.45㎡（15戸）～2.71㎡（1戸）
  • 管理費（月額）
    未定
  • ルーフバルコニー使用料（月額）
    未定
  • 修繕積立金
    未定
  • 修繕積立基金（引渡し時一括）
    未定
  • 販売予定時期
    2022年5月中旬予定
  • 情報更新日
    2022年5月13日
  • 次回更新予定日
    2022年5月下旬
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